はたらくを
明るくする
新しくする

ビルの価値を高めるイルミナのB工事

Scroll

スクロール矢印

Worries
現在のビル経営について、
こんなお悩みありませんか?

悩む人
高い賃料で契約できる
ビルにしたい(稼げるビル)
テナントから選ばれる
ビルにしたい
(喜ばれるグレード、
ビルスペック)
いろいろな問題や要望を
まとめて依頼したい
(窓口の一本化)

Feature 01

イルミナがビル経営における
悩みを解決します。
ビル全体の機能を適正に
保持します

内装・電気・空調などを含めた入居工事(B工事)を適正に行い、常に高い品質維持をします

オフィスバンクグループ
によるコンサルティング

さまざまなオフィスの移転を行っているオフィスバンクグループだからこそ、オフィスの市場価値やテナントの生の声を反映した提案をします

フットワークの軽さ

ビルにある問題や悩みを、イルミナはスピーディに対応、気なることがあれば、お気軽にご相談ください

Feature 02

ビルを適正な状態に保つことで、
ビルにかかる多様な負担を軽減

イルミナは、常に、ビルの性能を維持・向上を考えた
入居工事(B工事)の設計と施工を心がけています
テナントが入れ替わっても、ビルの劣化や負荷を最小限 にし、
さらにバリューアップやリノベーションで、高い 品質の提供を行います

中長期的な視点で見た時にコストパフォーマンスが良くなる

図1

イルミナにB工事や原状回復工事をご依頼いただく事により、
ビルの品質を常に高く維持することが可能です。
結果、オーナーにかかる改修の負担が軽減されます。

Feature 03

オフィスバンクグループによる
コンサルティングで価値のあるビルに。

さまざまなオフィス物件を管理しているオフィスバンクグループだからこそ、
エリアごとのマーケットを常に熟知しています。
今のオフィスの適正賃料のご提案や、どのようなビルにすると借り手がつきやすいかなど
常にビルの収益を最大化できるようなコンサルティングまで行うことが可能です。

直近はオフィスビルの空室率が増加

図1

ビルオーナー様の関心に合わせた
ご提案がイルミナの強みです!

  • 借り手のつきやすいビルの特徴の共有
  • 適正賃料のご提案
  • オフィス空間のイメージ
  • 貸し方(マンスリー、時間貸しなど)のご提案
株式会社 オフィスバンクのホームページ
イラスト

Feature 04

ビルの気になることは何でも相談。
フットワーク軽く対応いたします。

イルミナはビルオーナー様のご相談に即座に対応いたします。
お見積もりの手配もスピーディーに行います。
イルミナの建築管理事業サービスの各領域のプロフェッショナルがご提案いたします。

イルミナの建築監理事業サービス

イルミナの6つの事業で展開(転回)しています

中心

SixWork Segments
illuminagear

内装建設工事

内装建設工事

ネット工事

ネット環境

インテリア/販売/他

インテリア/
販売/他

設計/デザイン

設計/デザイン

テクニカルサポート

テクニカルサポート

入居・移転プロジェクトマネジメント

入居・移転プロジェクト
マネジメント

ビル経営において必要な知識を
全て網羅しています

  • どうやってテナントを探したらいいの?
  • ビルの改修工事、次はどんな方針がいいんだろう
  • 今の企業ってどんなオフィスを求めているの?
  • エリアの情報が知りたい
  • テナントから空調の質問きたけどどうしたらいいの?
図1

Question

よくあるご質問
相談や見積もりに費用は発生しますか?

発生いたしません。お気軽にご相談ください。

すでにお付き合いをしている指定工事会社がいますが相談に乗っていただけますか?

費用面、コミュニケーションのやりにくさなど、さまざまなお悩みを解決いたします。 セカンドオピニオンとしてご相談ください。

指定工事会社もなく、工事区分表などもありません。 そのあたりも作成していただけますか?

ビルの規模に応じた工事区分表や、貸方基準書および標準仕様書なども当社で作成できます。

内装工事会社やテナントに渡す図面(白図)がありません。どうしたらいいですか。

当社で現地調査をし、図面を作成することができます。

消防の届出等がよく分かりません。どうしたらよいですか。

当社にて必要な届出を代行することができます。

Company Profile

会社概要

多種多様な事業領域を持つ企業ネットワークの活用で、様々なサービスも提供できます。

株式会社イルミナ

建築設計・内装デザイン、
内装工事、建築工事、内装監理、
建築コンサルティングなど、
建築監理サービス。

事業提携会社

リベラ
リベラ株式会社

AI・空間情報の技術集団。デザイン思考イノベーションカンパニー。

TIMEWORK
合同会社TIMEWORK

リモートワークのニーズが高まる企業様へ向けて、遊休スペースのシェアリングサービスを提供。東京建物、日鉄興和不動産、日本土地建物、グラフェンユニファイ、リベラの共同プロジェクト。

ワンブロック
株式会社ワンブロック

まちづくりカンパニー。事業企画から運営まで。

グループ会社

オフィスバンクホールディング
株式会社オフィスバンクホールディングス

グループ会社持ち株会社グループの経営戦略策定及び経営管理

tomoru
株式会社tomoru

不動産の企画立案、設計、運営管理にいたるまでのすべてのプロセスをご一緒に実現します。

オフィスバンク
株式会社オフィスバンク

貸事務所・賃貸オフィス仲介、売買仲介、店舗仲介など、不動産総合サービス。

グラフェンユニファイ株式会社
グラフェンユニファイ株式会社

不動産をテクノロジーで仮想化し、不動産管理の自働・自律化を実現。オフィスバンクホールディングス、リベラ、アクセラレーターとして日本ユニシスとの共同事業

レキシ
株式会社Lexi(レキシ)

不動産プラットフォームの運営、オフィスメディア「IBASHO.」の運営 不動産プロモーションツール制作・販売、VRサービス

株式会社Play&Co

簡易宿所運営事業

矢印

はたらくを
明るくする
新しくする

ビルの価値を高めるイルミナのB工事

イルミナが提案すること、
それは新しい「はたらき方」が生み出されるオフィス。

私たちは考える、
オフィスは単なる仕事場ではない。
人と企業の成長を創り出すたくさんの可能性を秘めていると。

そのオフィスは、
機能的なだけでなく創造的な時間を創り出せるか。

一人ひとりの個性を引き出し、
能力を発揮できる場所になっているか。

一人ひとりのはたらく歓びと企業の成長が、
ひとつになれる場所になっているか。

その答えはひとつではない。
一つひとつのビジネスに、
一つひとつのオフィスの可能性がある。

私たちはその可能性を、
お客さまとの対話の中から見つけ出し、
オフィスというカタチにしていきます。

働き方が、オフィスのあり方が、
大きく変わってきている今だから。
「人」と「はたらく」の未来を照らす存在になるために。

Inquiry

お問い合わせ

    会社名

    担当者名

    メールアドレス

    お問い合わせ・ご相談内容