はたらくを
明るくする
新しくする

イルミナが提案すること、
それは新しい「はたらき方」が生み出されるオフィス。

私たちは考える、
オフィスは単なる仕事場ではない。
人と企業の成長を創り出すたくさんの可能性を秘めていると。

そのオフィスは、
機能的なだけでなく創造的な時間を創り出せるか。

一人ひとりの個性を引き出し、
能力を発揮できる場所になっているか。

一人ひとりのはたらく歓びと企業の成長が、
ひとつになれる場所になっているか。

その答えはひとつではない。
一つひとつのビジネスに、
一つひとつのオフィスの可能性がある。

私たちはその可能性を、
お客さまとの対話の中から見つけ出し、
オフィスというカタチにしていきます。

働き方が、オフィスのあり方が、
大きく変わってきている今だから。
「人」と「はたらく」の未来を照らす存在になるために。

Service1

建築監理事業サービス

                       

建築監理事業サービスは、建築に関連する6つの事業を統合した複合体事業の総称です。
建築事業分野は、すそ野が広く、多岐にわたります。我々は、それらの事業の中から、本当にお客様に必要なものだけを選びだし、6つの事業セグメントに体系化しました。
そして、これらの事業セグメントを同時に平⾏展開し相互を補完することで、これまで拡散・分散していたサービスを⼀本化し、お客様ファーストとなるワンストップサービスを提供する事業体制を実践しています。

イルミナの6つの事業で
展開(転回)しています

建築監理事業サービスの展開内容

⼊居・移転プロジェクトマネジメント
内装⼯事(⼊居・改装・原状回復)
建築⼯事
建築コンサルティング
建築建設/内装デザイン
設計コンサルティング
テクニカルサポート
ネットワークインフラ整備
インテリアコーディネート
オフィス家具等の 売/他

Service2

原状回復⼯事費用
削減サポート

原状回復⼯事の削減が実⾏された場合のみ、
当該削減した⾦額の中から、成果報酬を頂戴します。着⼿⾦や契約⾦等の初期費⽤は発⽣しません。
また、指定会社または管理会社との間で、原状回復⼯事費⽤の合意した後に、
当該報酬の確定を⾏いますので、ご安⼼ください。

原状回復⼯事範囲の確認
原状回復⼯事⾒積書の査定
原状回復⼯事範囲の交渉
原状回復⼯事費⽤の削減交渉

Service3

内装プロジェクト
マネジメント

⼊居・移転で⽣じる内装⼯事の対応・調整・⼿間を、“イルミナ”がお⼿伝いします。
内装⼯事は、デザイン・設計・施⼯等・・・対応することが多く、さらに専⾨的な知識も必要となる場合もあります。
また、たいへん⾯倒で分からないことばかりです。
イルミナは、これらの⼊居・移転の業務推進を“内装プロジェクトマネジメント”で⽀援します。

内装プロジェクトマネジメントの
サービス構成

⼊居・移転ワンストップ
サービスを提供します

⼊居・移転プロジェクトマネジメント

  • 事業計画(基本計画、収⽀計画)の⽴案と実⾏
  • ⼊居⼯事の設計⋅施⼯の調整と監修
  • ビル管理会社、B⼯事会社等との調整
  • 移転にかかわる業務のディレクション
  • 移転にかかわる関係者のコーディネーション
  • 移転のプロジェクトの統括管理(スケジュール管理)

テクニカルサポート

  • ⼊居B⼯事⾒積削減サポート
  • ⾒積⋅⼊札の⽀援⋅代⾏
  • 設計アドバイス※外部設計者の監修
  • デザインアドバイス※外部デザイナーの監修
  • 設備仕様アドバイス※別途設備会社の監修
  • 原状回復⼯事費⽤削減サポート(退去ビルの費⽤査定)

インテリアコーディネート

  • 家具⋅調度品のセットアップ
  • セットアップオフィス企画⋅提案
  • 間取り、室内仕様のデザイン
  • ⽤途別、業種別のデザイン

内装設計/デザイン

  • 内装設計(内装⋅電気⋅設備全般)
  • レイアウトプランの提案⋅作成(ボリュームチェック含む)
  • 内装デザインの提案
  • 機能設計(使いやすさ、働き⽅、動線計画、機能動線等)
  • 設備仕様設計
  • 法規チェック(法適合の維持)
  • 諸官庁対応(協議、届出代⾏)

内装⼯事(⼊居・改装)

  • 内装⼯事⼀式(内装⋅電気⋅設備全般)
  • 諸官庁対応(協議、届出代⾏)

ネットワークインフラ整備

  • ネット機器の整備計画(運⽤に合わせた具現化)
  • ネット設備⼯事(LAN配線、機器類の⼿配⋅配置)
  • 電話設備⼯事(電話配線、機器類の⼿配⋅設置)

オフィス家具等の販売/他

  • 家具販売(特販)
  • 家具のリース・レンタル
  • オゾン除菌機器販売
  • オゾン除菌システム設計⋅販売
  • スマートロックシステム設計⋅販売

附帯サービス

  • 引越し作業(レイアウト変更作業含む)
  • 家具類も買取・破棄

内装設計/デザイン

  • 内装設計(内装⋅電気⋅設備全般)
  • レイアウトプランの提案⋅作成(ボリュームチェック含む)
  • 内装デザインの提案
  • 機能設計(使いやすさ、働き⽅、動線計画、機能動線等)
  • 設備仕様設計
  • 法規チェック(法適合の維持)
  • 諸官庁対応(協議、届出代⾏)

内装⼯事(⼊居・改装)

  • 内装⼯事⼀式(内装⋅電気⋅設備全般)
  • 諸官庁対応(協議、届出代⾏)

ネットワークインフラ整備

  • ネット機器の整備計画(運⽤に合わせた具現化)
  • ネット設備⼯事(LAN配線、機器類の⼿配⋅配置)
  • 電話設備⼯事(電話配線、機器類の⼿配⋅設置)

オフィス家具等の販売/他

  • 家具販売(特販)
  • 家具のリース・レンタル
  • オゾン除菌機器販売
  • オゾン除菌システム設計⋅販売
  • スマートロックシステム設計⋅販売

附帯サービス

  • 引越し作業(レイアウト変更作業含む)
  • 家具類も買取・破棄

テクニカルサポート

  • ⼊居B⼯事⾒積削減サポート
  • ⾒積⋅⼊札の⽀援⋅代⾏
  • 設計アドバイス※外部設計者の監修
  • デザインアドバイス※外部デザイナーの監修
  • 設備仕様アドバイス※別途設備会社の監修
  • 原状回復⼯事費⽤削減サポート(退去ビルの費⽤査定)

インテリアコーディネート

  • 家具⋅調度品のセットアップ
  • セットアップオフィス企画⋅提案
  • 間取り、室内仕様のデザイン
  • ⽤途別、業種別のデザイン

★内装プロジェクトマネジメントは、“内装設計”“内装⼯事”とセット提供となります★

Service4

まるっとおまかせ
オフィスパック

オフィス開設に必要なサポートをワンストップでご提供いたします。

レイアウト作成&提案

室内の間取りを決めるとき、様々な確認や調整が必要となります。tomoruが持つ設計ノウハウを活かし、ご要望にマッチしたオフィス空間をご提案します。

オフィス家具什器

オフィスのイメージや使い勝⼿は家具で決まることも多々あります。イメージや使い⽅に合う最適・最良なご提案をいたします。“もっとオシャレにしたい”、“もっとこだわりたい”という⽅は気軽にご相談ください。

ネットワーク
インフラパッケージ

オフィスの開設、移転等で重要なネットワーク機器、電話機器等の通信設備やその他IT機器について導⼊〜接続・設定までワンパッケージでご⽤意しております。通信設備等の円滑な導⼊をお⼿伝いします。

電源セットアップ

機器類の設置でよく⽣じるコンセントの不⾜や、消費電⼒の確認ができない等の悩みについて解消します。電源の基本セットもご⽤意しており、バックアップも万全です。

テレワークパッケージ

いざテレワークといっても、Web会議⽤の機器や備品類の⽤意、場所の確保と…、何かと揃える必要があります。
その解決策として、⽤途や規模に応じた機器や設備をご⽤意しました。テレワークをする最良な環境づくりをお⼿伝いします。

新型コロナ対策

“withコロナ”に対応するアイテムをご⽤意しました。除菌・抗菌効果により安⼼な空間づくりをお⼿伝いします。

About us

会社概要

                           
会社名 株式会社イルミナ 
㈱tomoruより建築監理事業を分社化
設立 2021年4月16日 
資本金 1,000万円 
※㈱オフィスバンク100%出資
役員 代表取締役 森村 茉文 
(株式会社オフィスバンクホールディングス 取締役)
住所 東京都渋谷区渋谷3-8-12 
渋谷第一生命ビルディング5階
WEB https://illumin.jp
免許

一般建設業の許可 東京都知事許可(般-3)第154027号

土木工事業、建築工事業、大工工事業、左官工事業、とび・土工工事業、石工事業、屋根工事業、タイル・れんが・ブロック工事業、鋼構造物工事業、鉄筋工事業、舗装工事業、しゅんせつ工事業、板金工事業、ガラス工事業、塗装工事業、防水工事業、内装仕上工事業、熱絶縁工事業、建具工事業、水道施設工事業

一級建築士事務所 東京都知事登録 第64528号

加盟団体

一般社団法人東京都建築士事務所協会

従業員数

7名※2021年7月現在

有資格者

一級建築士2名

一級建築施工管理技士1名

一級土木施工管理技士1名

*重複含む

事業内容

建築監理事業

・建築設計/内装デザイン設計/設計コンサルティング(設計監修・指導/技術監修・指導)

・内装工事(入居、改装、原状回復)/建築工事(改修、バリューアップ)

・建築コンサルティング(コンストラクションマネジメント/見積・入札の支援・代行)

・入居・移転プロジェクトマネジメント

・原状回復工事費用削減サポート

・内装監理サービス

・法適合確認サービス

・ネットワークインフラ整備

・インテリアコーディネート

・オフィス家具等の販売

・オゾン関連サービス

・上記に付帯する事業・業務

連絡先

TEL : 03-6821-4373(代表) /
FAX:03-6821-4376

E-mail:info@illumin.jp

グループ会社&事業提携会社の紹介

多種多様な事業領域を持つ企業ネットワークの活用で、様々なサービスも提供できます。

株式会社イルミナ

建築設計・内装デザイン、
内装工事、建築工事、内装監理、
建築コンサルティングなど、
建築監理サービス。

事業提携会社

リベラ株式会社

AI・空間情報の技術集団
デザイン思考イノベーションカンパニー。

合同会社TIMEWORK

リモートワークのニーズが高まる企業様へ向けて、遊休スペースのシェアリングサービスを提供。東京建物、日鉄興和不動産、日本土地建物、グラフェンユニファイ、リベラの共同プロジェクト

株式会社ワンブロック

まちづくりカンパニー。事業企画から運営まで。

グループ会社

株式会社オフィスバンクホールディングス

グループ会社持ち株会社グループの経営戦略策定及び経営管理

株式会社tomoru

不動産の企画立案、設計、運営管理にいたるまでのすべてのプロセスをご一緒に実現します。

株式会社オフィスバンク

貸事務所・賃貸オフィス仲介、売買仲介、店舗仲介など、不動産総合サービス。

グラフェンユニファイ株式会社

不動産をテクノロジーで仮想化し、不動産管理の自働・自律化を実現。オフィスバンクホールディングス、リベラ、アクセラレーターとして日本ユニシスとの共同事業

株式会社Lexi(レキシ)

不動産プラットフォームの運営、オフィスメディア「IBASHO.」の運営 不動産プロモーションツール制作・販売、VRサービス

株式会社Play&Co

簡易宿所運営事業

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